Einfamilienhaus
Einfamilienhaus (Erstwohnsitz) mit zwei Einliegerwohnungen (separate Eingänge) befindet sich in einer ruhigen, Wohngegend, die das ganze Jahr besonnt ist. Ganz in der Nähe befindet sich der See. Tennisplatz, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants etc. sind auch in nächster Nähe.
Italien (Lavena Ponte Tresa) ist in nur 2 km erreichbar.
Ideal als Investition.
Preis: CHF 1’250.000.-
Parterre mit 80 m² Fläche:
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster), Wohnzimmer mit offener Küche (open-space) mit Zugang auf Terrasse / Garten (eingezäunt) und Esszimmer.
Erster Stock mit 80 m² Fläche:
Wird als Atelier genutzt, kann aber auch in eine Wohnung, Wohnzimmer mit offener Küche (open-space) konvertiert werden. Ausgestattet mit einer Schrankküche. Alle Anschlüsse für eine Einbau-Küche sind vorhanden. Ein grosses Schlafzimmer, Badezimmer mit grosser Duschkabine (mit Fenster), Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden.
Sonstige Informationen
Technikraum / Waschküche. Wärmepumpe (Luft / Wasser), Bodenheizung.
Grundstück: 318 m² + 66.67 m² Übertragung Ausnützung + 35.31 m² Privatstrasse-Anteil (214/1000 v. 165 m²)
Bruttogeschossfläche: 193.87 m² .
Garage mit grossem Stauraum + 2 Parkplätze.
In der Garage ist eine finnische Sauna integriert.
Baujahr: 2008
Privatverkauf ohne Makler-Provision!
Wenn Sie wirklich interessiert sind, freuen wir uns, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heissen. Bitte teilen Sie uns das gewünschte Datum und die Uhrzeit mit, und wir zeigen Ihnen gerne alles und stellen Ihnen alle notwendigen Informationen zur Verfügung.